ДКП или дарение - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

ДКП или дарение

Николай Орлов

СтройСИТИ

5 мая 2020

Вся Россия

7 904

Что сложней расторгнуть договор дарения доли квартиры на внука (5 лет) или договор купли-продажи на взрослого сына. Или возможно оформить ДКП в пользу третьего лица (внука)?

Автор

Николай Орлов

СтройСИТИ

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

30 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 22 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к22, д. Марьино, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

6 мая 2020, 00:32

Лучший совет

Сложнее всего расторгнуть не мнимую (правильную) сделку!

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

6 мая 2020, 13:00

При грамотном оформлении сложнее оспорить возмездную сделку.

60/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

6 мая 2020, 09:39

Лучше всего сделать договор дарения на сына. Остальные варианты сомнительны. По договору купли-продажи должен быть произведён денежный расчёт, а кроме того недвижимость купленная в браке считается совместнонажитым имуществом и в число собственников потенциально войдёт жена сына. На несовершеннолетних лучше не оформлять недвижимость вообще, так как в случае продажи много мороки с органами опеки.

398/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

6 мая 2020, 06:06

Здравствуйте. Договор купли-продажи подразумевает расчет денежными средствами. Возмездная сделка. Факт передачи денег подтверждается платежным документом. Если в вашем случае деньги не уплачиваются, и такая сделка совершается всего лишь для вида, то сами себе ответьте на вопрос: можно её признать недействительной и расторгнуть или нет? Из текста вашего вопроса " что лучше""- договор дарения на взрослого сына.

413/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

5 мая 2020, 23:36

Здравствуйте. На этот вопрос нет однозначного ответа. Его нужно рассматривать в контексте общей ситуации и личностей будущих участников договора.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях